Exklusiver Bungalow mit Solaranlage, Schwimmbad und vielseitiger Nutzung in Wesel-Obrighoven

In begehrter und ruhiger Lage von Wesel-Obrighoven präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow als wahre Rarität. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Selbstständige oder Freiberufler.

Auf ca. 119 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien, viel Licht und einem hohen Maß an Privatsphäre. Das Gebäude ist voll unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Flächen für Hobby, Wellness, Lager oder berufliche Zwecke.

Wohnen & Genießen

Herzstück des Hauses ist das repräsentative, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit großem, offenem Kamin, der dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nicht einsehbare Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zwei Küchen & flexible Raumaufteilung

Die Immobilie verfügt über zwei separate Küchen, darunter eine funktionale Zubereitungsküche – ideal für anspruchsvolle Kochkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Büro, Praxis, Gäste- oder Arbeitsräume eignen.

Schlafen, Arbeiten & Technik

Ein komfortabler Schlafbereich sowie zusätzliche Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Teile des Hauses sind klimatisiert, was insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Photovoltaikanlage unterstreicht den zeitgemäßen, energieorientierten Charakter der Immobilie.

Wellness & Besonderheiten

Ein besonderes Highlight ist das überdachte und beheizte Schwimmbad, das ganzjährig genutzt werden kann – sei es zur Entspannung, zur Gesundheitsförderung oder für therapeutische Zwecke. Der Kellerbereich bietet darüber hinaus großzügige Nutzflächen und vielseitige Ausbau- und Verwendungsmöglichkeiten.

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Wesel-Obrighoven ist ein Stadtteil von Wesel am Niederrhein mit ca. 5.000 Einwohnern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage am Rhein aus. Hier können Bewohner die Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Obrighoven, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazierengehen und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Wesel, die mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Hier finden Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 und den Bahnhof Wesel sind auch größere Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Köln schnell zu erreichen. Somit bietet Wesel-Obrighoven eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Verkehrsanbindung.

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