Einfamilienhaus mit Garage in Kleve-Kellen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in beliebter Lage von Kleve-Kellen bietet Ihnen die perfekte Basis für modernes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Das im Jahr 1974 erbaute Haus besticht durch seinen zeitlos modernen Grundriss und eine großzügige Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, eine mittelgroße Küche und eine praktische Durchreiche ins angrenzende Esszimmer.
Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen ein angenehmes Wohnklima.

Für entspannte Stunden und gesellige Abende sorgen ein gemütlicher Partykeller, der auch als Hobbyraum geeignet wäre. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, auch bei weniger gutem Wetter.

Ihr Fuhrpark ist ebenfalls bestens untergebracht: Neben einer kleinen Garage steht Ihnen zusätzlich ein Carport zur Verfügung.

Vor dem Haus öffnet sich ein großer öffentlicher Platz, der das Wohngefühl angenehm auflockert und viel Licht ins Haus bringt.

Modernisierung:
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand, benötigt jedoch an verschiedenen Stellen Modernisierungsmaßnahmen, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Die neue Gasheizung entspricht dem aktuellen Stand aus dem Jahre 2022 und ist ein hochwertiges Markengerät.
Damit bietet dieses Haus Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage:
Kleve-Kellen überzeugt durch eine gute Infrastruktur, eine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus ist das ideale Projekt auch für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den Charakter des Hauses bewahren und gleichzeitig auf den neuesten Stand bringen möchten.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots!

Überdachte Terrasse, Garten, Carport, Garage, Partykeller, Parkett Boden,

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kleve. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 3 Minuten.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls optimal: Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 30 Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler und Reisende.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in nur 40 Minuten zu erreichen, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung legen.