Objektdaten
| Kaufpreis | 169.000,00 € |
| Hausgeld | 200 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Außen-Courtage | Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl.19%MwSt |
| Courtage-Hinweis | Die Courtage wird nach der notariellen Beurkundung in Rechnung gestellt. Für Käufer und Verkäufer gelten die gleichen Vereinbarungen und Courtagen. |
| Anzahl Freiplätze | 1 |
| Wohnfläche | 69.36 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Qualität der Ausstattung | GEHOBEN |
| Abstellraum | Ja |
| Baujahr ca. | 1997 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Zustand | TEIL_VOLLRENOVIERT |
| Energieausweistyp | BEDARF |
| Energieausweis: gültig bis | 15.10.2028 |
| Endenergiebedarf | 86,3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 16.10.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem charmanten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1997.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Kevelaer am Bleichsweg 5.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie ein attraktives Investment für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 460€.Zuzüglich 100€ NK
Ausstattung & Highlights:
Ca. 69 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Gaszentralheizung
Private Stellplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Kevelaer am Bleichsweg 5.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie ein attraktives Investment für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 460€.Zuzüglich 100€ NK
Ausstattung & Highlights:
Ca. 69 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Gaszentralheizung
Private Stellplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Ausstattung
Balkon, Badezimmer, Keller,
Lage
Naturverbundenes Wohnen mit direkter Nähe zur Niers
Lagebeschreibung:Kevelaer ist eine idyllische Stadt am Niederrhein, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage nahe des Bahnhofs, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf-Weeze ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler oder Geschäftsreisende attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Sonstiges:Diese Wohnung ist besonders für Kapitalanleger interessant, da sie bereits vermietet ist und eine stabile Mietrendite bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung:Kevelaer ist eine idyllische Stadt am Niederrhein, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage nahe des Bahnhofs, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf-Weeze ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler oder Geschäftsreisende attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Sonstiges:Diese Wohnung ist besonders für Kapitalanleger interessant, da sie bereits vermietet ist und eine stabile Mietrendite bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Thun Immobilien
Kuhstr.11
47533 Kleve
Telefon: +49 2821 9788979
Mobil: +49 173 6192086
E-Mail: info@thunimmobilien.de
Öffnungszeiten
Mo. - Sa.: 08.00 Uhr bis 20.00 Uhr
